상권분석 2

[부동산]우리마을가게 상권분석 서비스

golmok.seoul.go.kr/main.do 우리마을가게 상권분석 서비스 제공정보 안내 업종과밀도 정의 : 사업체가 시장균형을 이룰 수 있는 적정한 정도를 넘어서 한 상권에 밀집하여 분포한 정도 구축내용 • 알고리즘 : 2013 - 2017년 상권정보 데이터를 활용한 GMM 모 golmok.seoul.go.kr 서울시에서 제공하는 사이트로 서울 지역의 상권분석을 도와준다. 업종분석, 매출분석, 인구분석, 지역(배후지)분석이 가능하며, 상존인구도 볼 수 있는 장점이 있다. 특히 업종의 경우 자세하게 분류가 되어 있으므로, 특정 업종의 분포를 보기에 유리하다. 리서치 자료로 사용할만한 지역/상권별 현황을 보면 서울의 구별로 점포수, 신생기업 생존율, 연차별 생존율, 평균영업기간, 개폐업수, 인구수, 소득..

부동산 2021.01.19

[부동산]상권분석 사이트(x-ray map)

내가 부동산 분석을 위해 종종 사용하고 있는 사이트이다. 지금은 프로그램 다운로드로 바뀌었는데, 큰 차이가 있어보이진 않는다. 단점이라고 하면 상권분석을 위한 가장 중요한 유동인구는 서울 지역만 무료로 사용이 가능하며, 전국의 유동인구 파악을 위해서는 구입해야하는 것으로 보인다. www.biz-gis.com/XRayMap/ X-Ray Map (gCRM 및 GIS 분석 도구) www.biz-gis.com 이 사이트에 들어가면 아파트 및 빌라 현황, 대기업의 위치, 학교 위치, 버스정류장, 지하철 승하차 인구, 유동인구 등을 기본적으로 선택할 수 있게 되어있으며, 가운데 하단에 보면 거주인구, 직장인구, 토지가격, 소득분위, 상권특성 등을 검색하여 밀도에 따라 색깔이 다르게 표현해준다. 1. 버스정류장, 지..

부동산 2021.01.14